Maison de ville 5 pièces 108 m²

Un impressionnant T4 bien placé(e) dans Cannes est disponible !

Mise en ligne le 30/03/2025, cette annonce est présentée par Stéphane T., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 60%.

Cette résidence Maison, disponible à 740000€, offre 5 pièces sur 108 m².

Cette propriété établi(e) dans Cannes est près des commodités.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique e et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

MAISON DE VILLE - 5 PIECES - QUARTIER MONTFLEURY

Bienvenue dans votre maison de ville en plein coeur du quartier du Montfleury à CANNES !

Véritable havre de paix proche de tout, venez découvrir cette belle maison d'époque de 5 pièces avec jardin.

La maison de 108m2 propose un séjour/ salon, une grande cuisine ouverte équipée et une première chambre de plain pied donnant sur un balcon, une salle de bain et une buanderie.
Sur un autre niveau, deux autres chambres avec une salle de bain et une autre pièce pour un bureau ou dressing.

Bénéficiez d'encore plus d'espace avec un jardin bien arboré, un pool house pour profiter de votre extérieur et un grand atelier pour votre rangements + un grand grenier.

Pour les véhicules, elle possède quatre places de parking privatives.

Dans l'ensemble, cette maison combine parfaitement la tranquillité et l'opportunité d'acquérir une vrai maison de ville.
Lieu de vie idéal pour se détendre et profiter d'un cadre agréable dans une localisation centrale et très recherchée !

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière KW HLC pour une première visite de cette maison à vendre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence annonce : 11059
Date de réalisation du diagnostic : 03/02/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 € et 2 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).