Villa 6 pièces 200 m²

Un distingué T4 avantageusement situé(e) dans Cannes est disponible !

Disponible depuis le 01/04/2025, ce bien est proposé par Éric S., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 75%.

Un studio Maison de 6 pièces et 200 m², à vendre pour 2999000€.

localisé(e) à Cannes, ce bien est à proximité des restaurants.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Cette occasion est à saisir !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Villa 6 pièces 200 m²

Adresse recherchée aux portes du centre de Cannes, à quelques minutes de la Croisette et du prestigieux quartier de Super Cannes.

Offrez-vous le raffinement et le confort dans cette magnifique villa de caractère avec piscine au calme absolu et à l'abri des regards, idéalement située dans un quartier résidentiel paisible et très recherché des collines cannoises.

Profitant d’une vue imprenable sur les collines et d’un aperçu mer, cette propriété de 200 m², en parfait état, se distingue par des matériaux d'exception, tels que la pierre de Bourgogne. Nichée sur un terrain de 980 m² exposé sud-ouest, elle offre un cadre de vie privilégié alliant élégance et sérénité.

La villa se compose de 6 pièces dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée, la suite parentale bénéficie d’un grand dressing, d’une salle de bain luxueuse avec balnéothérapie, douche et WC indépendant. Un studio avec entrée privative en rez-de-jardin offre une flexibilité supplémentaire, tandis que deux chambres situées à l’étage partagent une salle de douche avec WC. Les combles aménageables, offrent un espace supplémentaire à personnaliser selon vos envies.

Spacieuse, lumineuse et élégante, cette villa allie modernité et authenticité. Les finitions soignées et les nombreuses prestations en font une propriété rare et d'exception, idéale pour profiter pleinement du cadre de vie privilégié qu’offre la Côte d'Azur.

Prix : 2 999 000 euros F.A.I. à la charge du vendeur.
Bien non soumis au statut de la copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Surface : 200 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2025

Consommation énergie primaire : 132 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué