Villa 5 pièces 187 m²

Offrez-vous ce somptueux T2 parfaitement localisé(e) à Cannes !

Mise en ligne le 02/04/2025, cette annonce est présentée par Gérard J., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 71%.

Cette demeure Maison, disponible à 2450000€, offre 5 pièces sur 187 m².

Cette propriété établi(e) dans Cannes est avec accès aux transports.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe a.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Un investissement judicieux !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Villa Cannes Californie Vue mer

ELITE GROUP by KW vous propose cette très belle villa située à Cannes Californie, idéalement située en position dominante, au calme avec vue sur la mer.

Bâtie sur deux niveaux, elle dispose au rez de jardin d'une entrée avec Wc, cuisine semi ouverte sur le double séjour et suite parentale avec placard et salle de douche.

A l'étage se trouve 3 chambres avec placards dont deux avec terrasse vue sur la mer, 1 dressing, 1 salle d'eau, 1 salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.

La villa dispose d'une belle piscine et plusieurs espaces de vie afin de profiter du charme de la Côte d'Azur.

Stationnement pour 4 voitures.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence annonce : 10787
Date de réalisation du diagnostic : 23/05/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 107 € et 2 851 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)