Maison 4 pièces 72 m²

Découvrez ce impressionnant triplex installé(e) dans le quartier prisé de Cannes, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Disponible depuis le 02/04/2025, ce bien est proposé par Christophe U., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 81%.

Ce T4 de type Maison, proposé à 449000€, comprend 4 pièces et s'étend sur 72 m².

parfaitement localisé(e) à Cannes, la propriété est à proximité des services.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Cannes connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison 4 pièces 72 m²

L'Agence L'Adresse vous propose à la vente, au calme, proche de toutes commodités, écoles et commerces de Cannes La Bocca, une maison mitoyenne de 4 pièces sur deux niveaux, comprenant au rez-de-jardin : une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée indépendante, ainsi qu'un WC invité. Vous profiterez également d'une terrasse d'environ 25 m² et d'un jardin.
À l'étage : trois chambres dont une avec mezzanine, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un balcon.
Stationnement devant la maison. Possibilité d'acquérir un garage en supplément.
Bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder !

Surface : 72 m²
Prix du bien : 449000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2025

Consommation énergie primaire : 195 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué