Villa 3 pièces 89 m²

Une remarquable bien d'exception ancré(e) dans Cannes vous attend !

Mise en ligne le 31/03/2025, cette annonce est présentée par Monique O., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 97%.

Ce maison de caractère de type Maison, proposé à 1290000€, comprend 3 pièces et s'étend sur 89 m².

Cette propriété établi(e) dans Cannes est bien desservi(e).

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Cette occasion est à saisir !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Villa 3 pièces 89 m²

Lovée au sein d'un domaine sécurisé, cette charmante villa en pierre se dresse comme un véritable havre de paix au cœur d'un somptueux parc de plusieurs hectares. Baignée d'une quiétude absolue, elle offre une vue mer panoramique à couper le souffle. Son élégance discrète et son état impeccable séduisent au premier regard. À l'intérieur, un séjour inondé de lumière, une cuisine équipée et deux chambres en suite vous attendent. Une terrasse sur le toit invite à la contemplation, tandis qu'un jardin paysager, un garage, et l'accès privilégié à une piscine et un court de tennis viennent parfaire ce bien d'exception. Laissez-vous séduire par ce coup de cœur assuré, une visite s'impose !

Surface : 89 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2025

Consommation énergie primaire : 202 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 88 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 419 € et 1 921 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr