Offrez-vous ce remarquable T5 avantageusement situé(e) dans Cambrai !
Disponible depuis le 30/03/2025, ce bien est proposé par Yves A., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 84%.
Un pavillon Appartement de 4 pièces et 119 m², à vendre pour 940€.
Cette propriété placé(e) dans un emplacement privilégié à Cambrai est près des commodités.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Appartement 4 pièces 119 m²
Immobilier.notaires® et l’office notarial DOLE et associés vous proposent :
Appartement à louer - CAMBRAI (59400)
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Appartement meublé au 2éme étage dans une résidence de standing sécurisée en hyper centre de Cambrai comprenant :
- Une cuisine ouverte équipée ( four, plaque, hotte, lave vaisselle, frigidaire-congélateur), une salle à manger de 15 m², un salon de 28 m² avec cheminée fonctionnelle
- Deux chambres de 14 et 11 m² avec dressing, salle de douche, WC
- Une chambre en duplex de 17 m², lingerie.
- Chauffage électrique programmable, double vitrage PVC volets manuels.
- Cave , caméra.
Disponible de suite
Loyer 850 € mensuel et 90 € de provisions sur charges (taxe d'ordures ménagères, eau, électricité et nettoyage des communs)
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude DOLE et associés - Notaires à Cambrai - N° SIRET : 42371317100019
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Surface : 119 m²
Loyer : 940 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 90 € / mois
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025
