Une enchanteur résidence établi(e) dans Cambrai vous attend !
Cette propriété, publiée le 17/04/2025, est gérée par Christophe O., un expert immobilier avec 72% de réponses aux messages.
Ce propriété de prestige de type Appartement, proposé à 750€, comprend 4 pièces et s'étend sur 97 m².
niché(e) dans Cambrai, la propriété est avec accès aux transports.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Appartement Duplex à Louer 97m²
Location Appartement en Duplex - Centre-Ville de Cambrai - rue du petit séminaire
Un Duplex d'une surface 97,30, composé de 2 chambres, une salles de bains, une salle de douches, une cuisine : Aménagée et équipée.
Emplacement parfait en plein coeur de Cambrai, à proximité des commerces, restaurants, écoles et transports.
Grandes fenêtres apportant une belle luminosité naturelle.
un emplacement voiture
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Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un duplex alliant confort et praticité en plein centre-ville de Cambrai
Disponible de suite
Votre conseiller Azteca Immobilier : Gérant - Tony Milhem
Carte T CPI59072022000000011
RCP QRCAI000039
Référence annonce : LA1986-COMPANY50499DWT
Date de réalisation du diagnostic : 20/08/2024
Honoraires à la charge du locataire : 700 € TTC dont 291 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 700 €
Montant des charges : 50 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
