Découvrez ce charmant appartement de standing idéalement situé(e) à Callian, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 05/04/2025, ce bien est proposé par Thierry C., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 94%.
Ce T3 de type Maison, proposé à 399000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 123 m².
avantageusement situé(e) dans Callian, ce bien est près des infrastructures sportives.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
MAISON CALLIAN 5 PIÈCES - PISCINE - PROCHE COMMODITÉS - CALME ABSOLUE - VUE DÉGAGÉE
***SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE***
Venez découvrir à CALLIAN cette maison jumelée de 5 pièces de 123 m², elle est située proche des commerces et des commodités : supermarché, boulangerie, pharmacie, écoles... Elle offre un salon avec cuisine ouverte, quatre chambres dont une suite de plain-pied et trois chambres à l'étage. Elle dispose de deux salles d'eau avec WC à chaque niveau. La maison possède un chauffage à air pulsé (climatisation réversible) ainsi qu'un poil à granules. Gagnez en espace et en bien-être grâce à une terrasse couverte donnant sur l'espace de vie, un terrain plat de 840 m2, une piscine récente ainsi qu'un abri de jardin très pratique pour le rangement. C'est une maison en bon état général. Quatre places de stationnement en extérieur sont prévus pour garer les véhicules.
Le prix de vente de cette maison est de 399 000 €.
Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet des Georisques : www.georisques.gouv.fr.
Proposée en CO-EXCLUSIVITÉ par votre Agence Immobilière Orpi.
Visite Virtuelle 3D disponible en Agence.
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Référence agence : 8395
Référence annonce : G4PJ-CKW-U5N
Date de réalisation du diagnostic : 03/11/2020
Les honoraires sont à la charge du vendeur
