À LOUER – Petite Maison 38m² avec Deux Jardins Privatifs 🌿🏡

Un exclusif triplex idéalement situé(e) à Caen est disponible !

Disponible depuis le 15/03/2025, ce bien est proposé par Isabelle N., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 69%.

Ce appartement de standing de type Maison, proposé à 695€, comprend 2 pièces et s'étend sur m².

convenablement placé(e) dans Caen, ce bien est bien desservi(e).

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique e et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Un investissement judicieux !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

📍 Localisation : Rue Lanfranc
📏 Surface : 38m²
🌳 Extérieur : Deux jardins privatifs

Idéale pour étudiant(e) 📚✨

💰 Loyer : 680€ + 25€ de charges (eau froide)
⚡ Équipements : Chauffage et chauffe-eau individuels électriques
📆 Disponible de suite
🔒 Conditions : 1 mois de caution + minimum 2 garants (⚠️ Garantie Visale non acceptée)

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