Location 4 chambres nord de CAEN

Un magnifique logement positionné(e) stratégiquement à Caen est disponible !

Disponible depuis le 22/03/2025, ce bien est proposé par Gilbert S., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 61%.

Cette studio Maison, disponible à 1150€, offre 6 pièces sur 126 m².

placé(e) dans un emplacement privilégié à Caen, ce bien est avec accès aux transports.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une occasion rare à saisir !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Location proche de CAEN nord bord de mer (LANGRUNES SUR MER 20mn de Caen et 800m de la mer), en lotissement.
Pavillon de 2018 (normes RT 2012) de 126m² habitables à étage avec garage de 18 m².
Terrain de 397m².
RDC composé d’une chambre avec salle d’eau, WC séparé et grand séjour donnant sur cuisine ouverte (47 m ² au total). Cuisine aménagée. Cellier de 7m².
Etage avec 3 grandes chambres + un salon d’étage de 14m², SDB avec baignoire et WC.
Chauffage Gaz de ville.
Loyer de 1150€, Cautionneur souhaité.
Attention location en loi Pinel, voir si éligible selon ressources du revenu fiscal de référence de 2023.
Des visites seront organisées le samedi 26 avril (après validation du dossier, m’envoyer le revenu fiscal de 2023)
Libre à partir du 1 juin 2025
SVP agence s’abstenir.