Maison 5 pièces 127 m²

Un charmant villa excellemment situé(e) dans Caen est disponible !

Mise en ligne le 13/04/2025, cette annonce est présentée par Pascal H., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 79%.

Ce villa de type Maison, proposé à 2400€, comprend 5 pièces et s'étend sur 127 m².

Cette propriété excellemment situé(e) dans Caen est à proximité des centres culturels.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et e pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une occasion rare à saisir !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Maison 5 pièces 127 m²

Maison rénovée comprenant : une entrée, une cuisine aménagée et semi-équipée, une salle à manger, un séjour, une salle d'eau avec wc, une salle de bains (baignoire et douche)
Au 1er étage : 2 chambres, wc
Au 2ème étage : 2 chambres
Cour - Cave - Garage
Chauffage individuel gaz
Loyer : 2400 € F.A. : 1651 €

Surface : 127 m²
Loyer : 2400 € / mois (charges comprises)
Honoraires à la charge du locataire : 1651 € dont 381 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 2400 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2024

Consommation énergie primaire : 257 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 247 kWh/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr