Découvrez ce spacieux studio idéalement situé(e) à Bruz, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 02/04/2025, cette annonce est présentée par Sébastien B., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 66%.
Un appartement de standing Appartement de 2 pièces et 38 m², à vendre pour 192900€.
ancré(e) dans Bruz, la propriété est bien connecté(e).
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Un investissement judicieux !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
EN VENTE EXCLUSIVITE BLOT IMMOBILIER BRUZ ? Appartement ? 2 pièces ? Garage- Ascenseur - terrasse
EN VENTE PAR BLOT IMMOBILIER BRUZ ? en EXCLUSIVITEAppartement ? 2 pièces ? Bruz ? Garage Votre agence BLOT IMMOBILIER BRUZ vous propose en exclusivité : en plein coeur du centre-ville de Bruz, ce superbe appartement T2 de 2017 offrant un accès directe et facile à toutes les commodités de la ville : commerces, restaurants, transports, écoles, parcs. L'appartement comprend une entrée avec rangement, une chambre spacieuse avec un accès au balcon, un salon séjour lumineux, une kitchenette équipée et une salle d'eau avec WC. Le tout réuni dans un espace élégant et bien conçu, offrant un confort de vie idéal. L'un des avantages majeurs de cet appartement est son grand balcon de plus de 16 m², offrant une vue dégagée sur les alentours de la ville. Cet espace extérieur est l'endroit idéal pour se détendre après une longue journée de travail ou pour recevoir des amis et des invités. Le tout comprenant une place de parking privative en sous-sol. CLASSE ÉNERGIE : B - CLASSE CLIMAT : C *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER à BRUZ - 16 Avenue Alphonse Legault : [Coordonnées masquées] Au prix de 192 900 euros FAI dont forfait de 9 900.00 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Nombre de lots 48, nombre de lots d'habitation:48 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 523JB
Date de réalisation du diagnostic : 22/03/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,41% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 183 000 €
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 48
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 240 € et 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
