Appartement 6 pièces 186 m²

Un prestigieux maison implanté(e) dans Brest est disponible !

Cette propriété, publiée le 04/04/2025, est gérée par Dominique R., un expert immobilier avec 70% de réponses aux messages.

Ce propriété de type Appartement, proposé à 543400€, comprend 6 pièces et s'étend sur 186 m².

idéalement situé(e) à Brest, la propriété est proche des établissements scolaires.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et a pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une occasion rare à saisir !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Appartement 6 pièces 186 m²

Appartement de standing à deux pas du boulevard Gambetta

Situé dans une petite copropriété des années 60, cet appartement d'exception de 186 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et sa décoration soignée.

Dès l'entrée, un couloir dessert un cellier ainsi qu'une salle d'eau avec WC et douche. L'espace de vie de plus de 70 m² offre une atmosphère lumineuse et conviviale, comprenant une salle à manger spacieuse, un salon confortable, ainsi qu'un coin bureau aménagé.

L'appartement dispose de quatre chambres spacieuses avec placards intégrés, ainsi que d'une seconde salle de bains.

La cuisine, séparée par une verrière, est entièrement aménagée et équipée. L'ensemble du bien a été repensé et meublé avec goût par une décoratrice d'intérieur, alliant esthétisme et fonctionnalité.

Deux garages fermés complètent ce bien rare en centre-ville.

L'appartement est vendu entièrement meublé.

Surface : 186 m²
Prix du bien : 543400 €
Prix du bien hors honoraires : 520000 €
Honoraires TTC : 4.50 % soit 23400 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Procédure en cours
Nombre de lots : 8
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2021

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 182 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2416 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)