Découvrez ce grandiose appartement de standing placé(e) dans un emplacement privilégié à Brest, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 27/03/2025, cette annonce est présentée par Michel F., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 91%.
Un studio Appartement de 3 pièces et 86 m², à vendre pour 305000€.
positionné(e) stratégiquement à Brest, ce bien est à deux pas des écoles.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Brest connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique e et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Appartement 3 pièces 86 m²
A VENDRE - SIAM CHATEAU -APPARTEMENT au 4ème étage avec ascenseur, EXPOSITION SUD OUEST avec vue sur le château et sur le pont de Recouvrance, très ensoleillé avec balcon filant comprenant une petite entrée donnant sur le séjour, une cuisine avec buanderie, un couloir desservant deux chambres et une salle de bains, WC indépendants. Une cave complète ce bien.
Surfaces carrez 86 m², les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate.
Très bel emplacement de centre-ville avec ascenseur, rare sur le marché brestois. Mathilde MEDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Surface : 86 m²
Prix du bien : 305000 €
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 28
Charges prévisionnelles annuelles : 3287 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2022
Consommation énergie primaire : 256 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 42 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
