Appartement 4 pièces 81 m²

Un remarquable villa installé(e) dans le quartier prisé de Brest est disponible !

Mise en ligne le 09/03/2025, cette annonce est présentée par Patricia L., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 94%.

Ce duplex de type Appartement, proposé à 181050€, comprend 4 pièces et s'étend sur 81 m².

Cette propriété placé(e) dans un emplacement privilégié à Brest est bien connecté(e).

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement T4 À Vendre en exclusivité

A l'entrée du quartier Saint Marc : entre la place de Strasbourg et le port de commerce, proche des grands axes et de toutes les commodités, ce bel appartement T4 est destiné à des investisseurs car vendu loué.
Il est en très bon état et offre deux belles chambres avec rangements et un bureau pouvant servir de 3ème chambre d'appoint. Sa pièce de vie est spacieuse et lumineuse et sa cuisine ouverte est aménagée et équipée.
Profitez de la proximité des transports en commun pour faciliter vos déplacements au quotidien.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.
Référence agence : 116
Référence annonce : XHP5-PGA-O5B
Date de réalisation du diagnostic : 09/04/2025
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,50% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 170 000 €

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 10
Charges prévisionnelles annuelles : 946 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).