Offrez-vous ce exclusif propriété niché(e) dans Bréal-sous-Montfort !
Mise en ligne le 10/03/2025, cette annonce est présentée par Gilbert Q., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 69%.
Cette habitation Maison, disponible à 316000€, offre 4 pièces sur 112 m².
niché(e) dans Bréal-sous-Montfort, la propriété est proche des commerces.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau a et des émissions GES de classe a.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Titre : Opportunité Immobilière Unique : Terrain de 453m² à Bréal-sous-Montfort, Proche de Rennes
Dans le cadre charmant et paisible de Bréal-sous-Montfort, un terrain vierge de 453m² est maintenant disponible à l'achat. Cette offre représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent construire leur maison de rêve dans un environnement serein et verdoyant, tout en restant à proximité de l'effervescence de la ville.
Situé à seulement quelques minutes de la capitale bretonne, Rennes, ce terrain offre une combinaison parfaite de tranquillité rurale et de commodité urbaine. Rennes, avec son riche patrimoine historique, sa vie culturelle dynamique et ses excellents services, est facilement accessible pour le travail, l'éducation ou les loisirs.
Bréal-sous-Montfort est une commune attrayante, reconnue pour sa qualité de vie. Elle offre une variété d'activités de loisirs, y compris des sentiers de randonnée pittoresques, des sites historiques et une communauté locale accueillante. De plus, la ville est dotée d'infrastructures modernes, de services de santé de qualité et d'établissements d'enseignement réputés.
Le terrain lui-même est un espace ouvert et plat, idéal pour la construction. Il bénéficie d'une excellente exposition, garantissant une abondance de lumière naturelle tout au long de l'année. De plus, il est situé dans un quartier résidentiel calme et sécurisé, offrant à la fois intimité et convivialité.
Ne manquez pas cette chance unique de posséder un terrain dans l'un des endroits les plus recherchés de la région. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un excellent rendement potentiel ou un futur propriétaire désireux de créer votre maison idéale, ce terrain à Bréal-sous-Montfort est une opportunité à ne pas manquer.
A la une de l'immobilier, une maison de type plain-pied de 112m² est actuellement en vente. Cette propriété se distingue par sa toiture en ardoises, ajoutant une touche d'élégance et de durabilité à l'ensemble de la structure.
La maison est idéalement conçue pour optimiser l'espace et le confort. Elle comprend trois chambres spacieuses, offrant ainsi un espace de vie idéal pour une famille. En plus de ces chambres, la maison compte quatre pièces, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins et les préférences des futurs propriétaires.
La conception de plain-pied de la maison offre une accessibilité et une facilité de mouvement pour tous, ce qui en fait une option attrayante pour les personnes de tous âges.
Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison de caractère, combinant une architecture traditionnelle avec des commodités modernes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (84000 euros), les frais de notaire estimés 7689 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 232000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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Référence annonce : MAMO-25-04-08-20
