Un spacieux propriété de prestige excellemment situé(e) dans Bois-d'Arcy est disponible !
Cette propriété, publiée le 04/04/2025, est gérée par Laurent P., un expert immobilier avec 82% de réponses aux messages.
Cette studio Maison, disponible à 582400€, offre 7 pièces sur 129 m².
implanté(e) dans Bois-d'Arcy, la propriété est à proximité des services.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et c pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison 7 pièces 129 m²
Situé dans un cadre paisible proche de la forêt de Bois d'Arcy, Maison familiale de 7/8 pièces composée au rez de chaussée d'une entrée, d'un vaste et contemporain séjour carrelé avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, l'ensemble de 47 M² donne accès à deux terrasses. une chambre ou bureau, un garage.
Le 1 er étage dispose d'une salle de douche, de 4 belles chambres parquetées dont 1 avec une salle de douche privative.
Les combles sont aménagés en pièce palière, bureau et chambre, idéal pour un espace indépendant ou de télétravail.
Le jardin de 345 m² profite d'une triple exposition est clos et sans vis à vis.
La maison fait partie d'une petite A.S.L de 8 habitations, charges annuelles 260 €, rendant l'accessibilité à un très bel espace vert de plus de 3000 m².
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre verdoyant tout en étant proche des commodités. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite !
Honoraires de 4 % t.t.c à la charge de l'acquéreur. Classe énergie E - 233 kwh/m².an - classe climet c - 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Surface : 129 m²
Prix du bien : 582400 €
Prix du bien hors honoraires : 560000 €
Honoraires TTC : 4 % soit 22400 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 8
Charges prévisionnelles annuelles : 260 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2019
Consommation énergie primaire : 233 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 € et 3 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
