Une raffiné T3 avantageusement situé(e) dans Bois-d'Arcy vous attend !
Disponible depuis le 23/04/2025, ce bien est proposé par Sébastien G., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 63%.
Ce loft de type Maison, proposé à 720000€, comprend 6 pièces et s'étend sur 146 m².
avantageusement situé(e) dans Bois-d'Arcy, ce bien est facilement accessible.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Bois-d'Arcy connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe a pour la consommation et pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison 6 pièces 146 m²
Nouveauté, Futur Transactions vous présente cette maison contemporaine individuelle de 145 m² dans un quartier résidentiel au calme et proche de la forêt.
La maison est disposé en 2 niveaux avec au rez-de-chaussée : un espace de vie (séjour, salon cuisine équipée) de 60 m² et une double exposition, une chambre, salle de douche, cellier, wc et un garage + emplacement parking pour 4 voitures dont une borne électrique déjà installée.
A l'étage , 3 chambres dont une suite parentale, salle de douche et salle de bains, wc.
Les prestations de la maison sont modernes et elle bénéficie d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol et d'un DPE en A et de volets roulants électriques.
La maison est sur un vide sanitaire.
Un agréable jardin ensoleillé et calme pour passer de bons moments en famille complète ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Surface : 146 m²
Prix du bien : 720000 €
Prix du bien hors honoraires : 690000 €
Honoraires TTC : 4.35 % soit 30000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2025
Consommation énergie primaire : 55 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 5 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 683 € et 924 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
