Découvrez ce élégant demeure avantageusement situé(e) dans Bois-d'Arcy, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 08/04/2025, ce bien est proposé par Patrick Y., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 60%.
Ce logement de type Appartement, proposé à 189000€, comprend 3 pièces et s'étend sur 64 m².
ancré(e) dans Bois-d'Arcy, la propriété est à proximité des services.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et e pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Appartement 3 pièces 64 m²
NOUVEAUTE
MC IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement 3 pièces de 64m2 à proximité des commerces et des écoles.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée, ouverte sur un séjour lumineux exposé Ouest, un WC séparé, deux chambres dont une, avec un placard aménagé, et une grande salle de bains. Deux caves et une place de parking privative en extérieure viendront compléter les belles prestations de cet appartement.
LES PLUS: Double vitrage récent, volets électriques, pas de vis à vis et vue dégagée orientée plein Ouest....
Pour venir découvrir cet appartement, contacter votre agent immobilier Matthieu COMBEAU au [Coordonnées masquées]
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 156EUR par mois (soit 1880 EUR annuel) tout inclus déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe énergie D indice 177 et classe climat D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Matthieu COMBEAU agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 842110900 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'Agence EXPERTIMO. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Surface : 64 m²
Prix du bien : 189000 €
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 1880 €
Consommation énergie primaire : 177 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 170 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
