Un exceptionnel logement établi(e) dans Bois-d'Arcy est disponible !
Disponible depuis le 12/03/2025, ce bien est proposé par Jean-Pierre R., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 65%.
Ce appartement de standing de type Appartement, proposé à 273000€, comprend 3 pièces et s'étend sur 59 m².
parfaitement localisé(e) à Bois-d'Arcy, ce bien est à deux pas des écoles.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Appartement 3 pièces 59 m²
Bois d'Arcy - Appartement T3 de 58,64 m2 avec loggia dans une résidence de standing comprenant : entrée avec placards, séjour avec cuisine équipée ouverte et accès loggia, deux chambres avec placards, salle de douches et WC indépendants. Deux places de parking en sous-sol.
On aime : la résidence sécurisée, la pièce de vie, la proximité de la N12 et les places de parking en sous-sol.
Copropriété de 503 lots dont 247 lots à usage d'habitations. 24 lots à usage d'habitation dans l'immeuble du bien. Aucune procédure en cours. Syndic professionnel. Réf : 2558M
Surface : 59 m²
Prix du bien : 273000 €
Prix du bien hors honoraires : 260000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 13000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2024
Consommation énergie primaire : 131 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
