Offrez-vous ce attrayant T4 localisé(e) à Bois-d'Arcy !
Mise en ligne le 28/03/2025, cette annonce est présentée par Alexandre K., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 91%.
Ce T1 de type Appartement, proposé à 190000€, comprend 3 pièces et s'étend sur 59 m².
Cette propriété avantageusement situé(e) dans Bois-d'Arcy est à proximité des restaurants.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Bois-d'Arcy connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique e et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Appartement 3 pièces 59 m²
RESIDENCE DE BOIS D'ARCY - CENTRE VILLE
Situé au dernier étage, LAFORET IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce ravissant 3 pièces lumineux avec ses deux extérieurs.
Dans une copropriété agréable en centre ville, cet appartement vous offre: une entrée, un séjour donnant sur balcon de 6m2 avec une vue dégagée, une cuisine aménagée avec loggia, 2 chambres avec placards, une salle de bains, un WC séparé.
Une cave complète ce bien.
Un box vendu en option.
Compteurs individuelles pour le chauffage installés récemment.
Proche des écoles et des commodités, cet appartement est une belle opportunité à saisir.
A VISITER !
Surface : 59 m²
Prix du bien : 190000 €
Prix du bien hors honoraires : 182000 €
Honoraires TTC : 4.40 % soit 8000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 240
Charges prévisionnelles annuelles : 3440 €
Consommation énergie primaire : 234 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 183 € et 1 601 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
