Une confortable habitation positionné(e) stratégiquement à Bois-d'Arcy vous attend !
Disponible depuis le 09/03/2025, ce bien est proposé par Gérard T., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 95%.
Ce habitation de type Appartement, proposé à 177500€, comprend 3 pièces et s'étend sur 53 m².
Cette propriété ancré(e) dans Bois-d'Arcy est proche des établissements scolaires.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Bois-d'Arcy connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Appartement à vendre 3 pièces, T3, 53,4 m2, BOIS D'ARCY (78)
À Vendre - Appartement 3 Pièces Lumineux avec Balcon - Bois d’Arcy
Quartier recherché de la Petite Tremblaye
Découvrez ce charmant appartement traversant de 53,4 m², idéalement situé au 3ᵉ étage d’une résidence calme et verdoyante. Baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, il offre un cadre de vie agréable avec un balcon sans vis-à-vis.
Caractéristiques du bien :
Séjour spacieux et lumineux, ouvrant sur un beau balcon équipé de stores bannes
Cuisine aménagée et équipée
2 chambres avec placards intégrés, dont une avec accès au balcon
Salle d'eau avec fenêtre, WC séparés
Double vitrage, volets roulants électriques
Les + :
Cave et grenier pour un espace de rangement optimal
Place de parking privative avec stop park
Résidence entretenue avec ravalement et isolation extérieure récente
Faibles charges
Emplacement idéal :
Écoles à proximité
Commerces et services accessibles à pied
Transports (bus, accès rapide aux axes routiers)
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour une visite.
Nombre de lots de la copropriété : 1433, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 244 012 - Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.897977
Référence annonce : 340935258124
Date de réalisation du diagnostic : 16/02/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 1433
Charges prévisionnelles annuelles : 1800 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 007 € et 1 363 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
