Une superbe T4 placé(e) dans un emplacement privilégié à Bihorel vous attend !
Disponible depuis le 01/04/2025, ce bien est proposé par Geneviève J., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 95%.
Ce logement de type Maison, proposé à 273000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 110 m².
bien placé(e) dans Bihorel, ce bien est près des infrastructures sportives.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 5 pièces 110 m²
Nous vous proposons en exclusivité, sur la commune de BIHOREL secteur du Chapitre, une maison mitoyenne par le garage, d'environ 110m² habitables (140m² utiles et avec véranda), édifié sur un terrain clos de haies, d'environ 420m².
Habitation comprenant en rez-de-chaussée ; Entrée, séjour/salon 28m² avec poêle à granules, véranda (24m²) avec accès directement sur le jardin, cuisine aménagée (10.86m²), cellier, toilettes.
A l'étage : Palier, espace bureau, trois chambres (13.90m², 13.10m² et 15.89m²) dont une avec dressing, salle de douche avec toilettes (6.52m²).
Garage 1 voiture.
Abris de jardin avec récupérateur d'eau de pluie.
Chauffage: Gaz de ville (chaudière 4 ans) et poêle à granule.
Double vitrage PVC avec volets roulants solaires (1 Ans)
Comble isolés.
Petit travaux de rafraichissement et remise aux normes électrique à prévoir.
Prix : 273 000euros honoraires d'agence inclus charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Surface : 110 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué
