Une luxueux T1 avantageusement situé(e) dans Bellegarde vous attend !
Cette propriété, publiée le 19/03/2025, est gérée par Antoine A., un expert immobilier avec 93% de réponses aux messages.
Un logement Maison de 4 pièces et 90 m², à vendre pour 245000€.
placé(e) dans un emplacement privilégié à Bellegarde, ce bien est facilement accessible.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Bellegarde connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison de plain-pied 4 pièces
BELLEGARDE, Je vous propose de découvrir cette charmante maison mitoyenne d'un coté située à proximité des écoles, des commerces et des transport en commun.
D'une surface de 90 m², cette maison offre une entrée accueillante, une cuisine récente entièrement équipée, un bel espace de vie agrémenté d'une cheminée s'ouvrant sur une terrasse couverte.
Les 2 chambres sont confortables avec des rangements intégrés, une salle d'eau.
Profitez également d'un jardin bien entretenu de 412 m² et joliment aménagé.
Cette maison offre un cadre de vie agréable et convivial pour une famille ou pour un couple.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette maison accueillante et prête à emménager.
Contactez moi pour organiser une visite.
Nombre de lots de la Copropriété : 1
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nelly ESTENOZA inscrite au RSAC de NIMES n° 435 276 746
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 203201NE-1462417474
Date de réalisation du diagnostic : 18/05/2022
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 019 € et 1 219 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
