Un remarquable habitation localisé(e) à Bellegarde est disponible !
Mise en ligne le 17/03/2025, cette annonce est présentée par Geneviève O., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 66%.
Un pavillon Maison de 3 pièces et 92 m², à vendre pour 245000€.
parfaitement localisé(e) à Bellegarde, la propriété est près des zones de loisirs.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison 3 pièces 92 m²
MAISON-BELLEGARDE
Duprat immobilier vous propose à la vente dans la commune de Bellegarde une jolie maison mitoyenne de plain-pied de 92m2. Tout d'abord, vous y découvrirez un charmant salon de 32m2 accompagné de sa cheminée, d'une cuisine indépendante équipé et d'une buanderie. Vous trouverez ensuite un coin nuit composé de deux belles chambres et d'une salle d'eau. Des prestations comme radiateurs électrique et ouvertures en PVC double vitrage vous attendent. Enfin une terrasse de 23m2 et un jardin vous permettront de profiter du beau temps. N'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées].
Surface : 92 m²
Prix du bien : 245000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2022
Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 019 € et 1 219 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
