Offrez-vous ce distingué bien d'exception convenablement placé(e) dans Bellegarde !
Mise en ligne le 12/03/2025, cette annonce est présentée par Monique P., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 83%.
Un résidence Maison de 5 pièces et 140 m², à vendre pour 355000€.
Cette propriété parfaitement localisé(e) à Bellegarde est près des commodités.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Bellegarde connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 4 chambre(s) à vendre
Maison de plain-pied rénovéeSituée dans un environnement agréable, cette maison de plain-pied, construite en 2000 et entièrement rénovée en 2020, offre une superficie de 140 m² sur une parcelle de 883 m².Dès l'entrée, un hall dessert un bel espace de vie composé d'une cuisine ouverte de type américaine avec îlot central, d'une salle à manger et d'un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, le tout donnant accès à une [URL masquée pour votre sécurité] partie nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, une salle de bain mixte équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. Un espace buanderie, pouvant être aménagé en quatrième chambre, complète cet ensemble. Un couloir doté d'un placard offre des rangements supplémentaires.Côté confort, la maison est équipée de la climatisation dans chaque chambre ainsi que dans la salle à manger et le séjour. La fibre optique est installée pour répondre aux besoins numériques du foyer.À l'extérieur, un garage de 29 m² vient compléter ce bien, ainsi qu'un forage pour l'arrosage du jardin. Le terrain, piscinable, offre un beau potentiel d'aménagement selon vos envies.Cette maison allie modernité et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Référence annonce : 750641008-14
Date de réalisation du diagnostic : 16/12/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
