Découvrez ce grandiose résidence placé(e) dans un emplacement privilégié à Beaumes-de-Venise, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 05/04/2025, ce bien est proposé par Patricia Y., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 79%.
Un habitation Maison de 7 pièces et 164 m², à vendre pour 249000€.
installé(e) dans le quartier prisé de Beaumes-de-Venise, ce bien est près des commodités.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique f et un indice GES f, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Mas 7 pièces 164 m²
Venez découvrir ce bel ensemble immobilier mitoyen à vendre dans le charmant village de Beaumes-de-Venise, il s'agit de la partie de droite sur la photo .
Cette propriété offre un exceptionnel potentiel pour ceux qui recherchent une maison à rénover avec du caractère et du charme.
Ce joli Mas en pierre mitoyen est composé de 2 parties habitables, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement.
La première partie d'une surface de 95 m² se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. Le premier étage dispose de 2 chambres, d'un espace pouvant accueillir une salle de bains et le dernier niveau d'un grenier de 48 m².
La seconde partie d'une surface de 69 m² se compose d'un séjour et d'une cuisine. Le premier étage dispose de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un toilettes et le dernier niveau d'un grenier de 38 m².
L'ensemble peut-être facilement unifié pour en faire une belle bâtisse pleine charme et d'authenticité.
Son potentiel unique, permettra aux futurs propriétaires la liberté de créer l'espace de vie qui conviendra le mieux à leur projet.
Côté dépendances, il bénéficie d'une pièce vitrée avec cheminée de 20 m², d'une remise de 17.5 m², d'une cave de 11 m² et de 17.5 m² d'annexes.
Si vous aimez bricoler, si avez besoin de stocker et d'avoir un atelier vous avez l'espace nécessaire.
Le terrain d'environ 950 m² est un véritable atout, octroyant la possibilité de créer un magnifique jardin méditerranéen et d'implanter un bel espace piscine pour profiter des journées ensoleillées.
La proximité du centre du village de Beaumes-de-Venise accessible à pieds est un avantage indéniable. Vous jouirez facilement des commerces, des restaurants et des commodités locales. Les amoureux de la nature seront aussi ravis de profiter des sentiers de randonnée aux Dentelles de Montmiral et des vignobles réputés de la région.
Avec son emplacement idéal, son potentiel, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui rêvent de vivre dans le charme de la Provence.
Pour un achat réussi en toute sérénité, contactez-nous.
Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer votre bien en ligne sur notre site : [URL masquée pour votre sécurité]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface : 164 m²
Prix du bien : 249000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2024
Consommation énergie primaire : 294 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 267 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 520 € et 10 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
