Une majestueux logement niché(e) dans Beaumes-de-Venise vous attend !
Cette propriété, publiée le 30/03/2025, est gérée par Philippe K., un expert immobilier avec 94% de réponses aux messages.
Cette triplex Maison, disponible à 449000€, offre 4 pièces sur 104 m².
implanté(e) dans Beaumes-de-Venise, ce bien est proche des espaces verts.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau a et des émissions GES de classe a.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
MAISON PLAIN-PIED AU CALME AVEC PISCINE
A VENDRE - Maison plain-pied 104 m2 au calme avec piscine
Au pied des Dentelles de Montmirail, à proximité du beau village de Beaumes de Venise, ALEXANDRY IMMOBILIER vous présente cette jolie villa récente et indépendante de 104 m2.
A visiter absolument !!!!!
Au calme au fond d'une impasse dans une résidence privée, découvrez cette maison récente sur une parcelle clôturée de 691 m2. Un bel espace de stationnement, son portail automatique, un arrosage automatique, raccordement au réseau du Canal de Carpentras et sa piscine de 6 x 3 sécurisée laissent un bel espace pour profiter des beaux jours de l'été.
De plain-pied, elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 45 m2 donnant sur une terrasse au sud abritée par une tonnelle artisanale, de trois chambres dont une chambre parentale avec une salle d'eau privée, de nombreux placards, d'un grand cellier, d'une autre salle d'eau et d'un garage attenant.
Elle présente tous les atouts d'une maison récente RT 2012 par une excellente note au Diagnostic de Performance Energétique (A) : une excellente isolation, le double vitrage et les menuiseries en aluminium, son système de climatisation réversible dans diverses pièces, son poêle à granulés (de marque BRISACH), Chauffe-eau thermodynamique etc.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Visite virtuelle en lien
Taxe Foncière : 1 400 €uros par An
Prix : 449 000 €uros Frais Agence Inclus à la charge du vendeur
Pour tous renseignements supplémentaires, veuillez contacter Isabelle DEBAY au [Coordonnées masquées] ou par mail sur [Coordonnées masquées]
Référence annonce : DEB01
Consommation énergétique : 68 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 2 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre Non communiqué € et 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
