Découvrez ce impressionnant duplex idéalement situé(e) à Beaumes-de-Venise, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 18/03/2025, est gérée par Patricia N., un expert immobilier avec 72% de réponses aux messages.
Cette logement Maison, disponible à 199900€, offre 6 pièces sur 111 m².
bien placé(e) dans Beaumes-de-Venise, la propriété est bien desservi(e).
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe b.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison de village 3 chambres avec terrasse
À VENDRE - Charmante maison de village de 111 m² avec terrasse et vue panoramique
Située au cœur du pittoresque village de Beaumes-de-Venise, cette maison de village pleine de caractère vous séduira par son cachet et sa tranquillité. Anciennement divisée en deux maisons, elle a été transformée en une seule et chaleureuse habitation.
Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous serez accueilli par un chaleureux poêle à granulés. Cet étage dispose également d'une petite cave à vin éclairée et d'un salon intime avec cheminée fonctionnelle.
1er étage : Une lumineuse cuisine au style provençal vous attend, parfaite pour des moments conviviaux. Le couloir dessert un bureau, une chambre avec balcon, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un placard encastré pour plus de rangement.
Dernier étage : Deux spacieuses chambres, dont l'une avec un grand dressing, et l'autre avec une belle terrasse couverte exposée plein sud, idéale pour profiter des soirées d'été autour d'un jeu de cartes ou simplement admirer la vue exceptionnelle sur les environs.
À noter : Le changement des menuiseries en double vitrage et l'amélioration du système de chauffage pourront être envisagés pour un confort optimal.
Localisation privilégiée : Beaumes-de-Venise est un village charmant et authentique, niché dans un écrin de verdure avec une vue imprenable sur le Mont Ventoux et les Dentelles de Montmirail à proximité. Avignon est accessible en seulement 25 km, offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de notre belle région provençale.
Taxe foncière : 1 200 €
Prix : 199 900 € (honoraires inclus, à la charge du vendeur)
Pour en savoir plus sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques.
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Jade Mesnières :
Tél : [Coordonnées masquées]
E-mail : [Coordonnées masquées]
Référence annonce : JAD77
Consommation énergétique : 280 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 8 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
