Une impressionnant T3 placé(e) dans un emplacement privilégié à Beaumes-de-Venise vous attend !
Disponible depuis le 25/03/2025, ce bien est proposé par Hélène U., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 79%.
Ce villa de type Maison, proposé à 446250€, comprend 4 pièces et s'étend sur 140 m².
Cette propriété bien placé(e) dans Beaumes-de-Venise est avec accès aux transports.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe v pour la consommation et v pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 4 pièces 140 m²
Jolie maison de type bastide proche du village et de ses commodités à pied. Cette maison située en fond de terrain vous permet de profiter pleinement d'un beau jardin arboré de plus de 900 m2, avec piscine et stationnement sous abris. Les extérieurs particulièrement bien pensés allient les essences provençales et le charme du cabanon en pierres à la modernité de la piscine avec plage et espace jacuzzi de plus, vous disposez de l'eau du canal pour le jardin. La maison principale des années 90 est composée d'un bel espace d'entrée avec placard, d'une pièce de vie de 30 m2, d'une cuisine à vivre de 19 m2 donnant sur la terrasse, d'un WC au RDC, d'un cellier et d'une charmante pièce en pierres datant du siècle dernier. Au RDC se trouve également un ancien garage de 16 m2 pouvant être ouvert sur le salon ou rester indépendant pour un usage professionnel. L'étage se compose de trois belles chambres, d'un bureau, d'un WC séparé et d'une salle de bain complète de plus de 8 m2. L'ensemble nécessite un rafraichissement, mais ses beaux volumes et sa luminosité vous combleront. Pour visiter ce bien, contactez nous au [Coordonnées masquées] réf/ 4512
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface : 140 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 446250 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2023
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué
