Un exclusif triplex excellemment situé(e) dans Bazas est disponible !
Cette propriété, publiée le 23/03/2025, est gérée par Jacqueline C., un expert immobilier avec 83% de réponses aux messages.
Ce domicile de type Maison, proposé à 126000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 212 m².
convenablement placé(e) dans Bazas, ce bien est près des zones de loisirs.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Bazas connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau et des émissions GES de classe .
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison 5 pièces 212 m²
Ref VM599
ENTRE VOUS ET NOUS votre agence immobilière de Bazas vous propose un ensemble de deux maisons de ville en pierre à rénover dont une typique du centre historique de Bazas.
À NOTEZ! la toiture est neuve sur l'ensemble des bâtiments.
La première maison dotée d'une véritable façade à colombage traditionnelle du moyen âge, offre une surface de 187m2 répartie sur 3 niveaux de 65, 65 et 57m2 à réhabiliter entièrement.
Le Rez de chaussée sera dédié au stationnement de 65m2 pouvant contenir 2 véhicules.
Accolé à celle-ci une deuxième maison de 90m2 sur deux niveaux à rénover également, cette dernière pourra si vous le souhaitez, générer un revenu locatif.
Pour plus d'informations, contactez votre conseiller en immobilier Thierry LATOUR
Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Thierry LATOUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880502125
Surface : 212 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 126000 €
Prix du bien hors honoraires : 115000 €
Honoraires TTC : 9.57 % soit 11000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
