Offrez-vous ce sublime domicile parfaitement localisé(e) à Bazas !
Disponible depuis le 17/03/2025, ce bien est proposé par Monique W., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 65%.
Cette duplex Maison, disponible à 344000€, offre 6 pièces sur 162 m².
idéalement situé(e) à Bazas, ce bien est près des zones de loisirs.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe a.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Pavillon 3 chambres bureau garage 4 minutes de BAZAS
À 5 minutes de Bazas, grand pavillon de 160 m² en très bon état comprenant entrée avec placard, un bel espace de vie lumineux de 70 m² avec cuisine entièrement équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, 1 bureau, 2 salles d'eau, 3 WC, cellier, buanderie. Garage avec porte motorisée.Grande terrasse carrelée de 50 m² avec partie couverte.Le tout sur une belle parcelle de terrain de 2000 m², cabanon, serre, parking 5 voitures et portail électrique.Cette maison est très économique avec un chauffage au sol et un poêle à granulés. DPE C.Nombreux panneaux photovoltaïques. Normes PMR. Volets roulants électriques.Visite virtuelle disponible sur demande.
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Nathalie SEGUIN : Bazas- 17 Cours Ausone 33430 BAZAS -Tél : [Coordonnées masquées] email : agencebazas@.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national N° RSAC : 793981911
Référence annonce : NAT-11303FF1326
Date de réalisation du diagnostic : 29/08/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 963 € et 2 656 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
