Un exceptionnel bien d'exception niché(e) dans Aurillac est disponible !
Mise en ligne le 25/03/2025, cette annonce est présentée par Jean-Pierre H., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 71%.
Ce domicile de type Maison, proposé à 225500€, comprend 4 pièces et s'étend sur 86 m².
situé(e) au cœur de Aurillac, ce bien est facilement accessible.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique et un indice GES , ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison neuve de 86m² avec 3 chambres et garage à Aurillac
A Aurillac, idéalement située entre ville et nature, le quartier de Baradel vous permet de bénéficier d'un emplacement de choix et d'un environnement calme et paisible.
A proximité des commerces et services, ce pavillon de 86m² dispose de 3 chambres, d'un salon/séjour, d'une cuisine ouverte ainsi qu'un cellier et un garage. La maison est entièrement accessible aux personnes en fauteuil roulant.
Vous retrouvez des prestations de qualité : pompe à chaleur AIR/AIR réversible pour le confort d'été, douche à l’italienne, volets roulants électriques avec domotique, WC suspendus, certifiée NF Habitat™. Accès garage et porte d'entrée en enrobé.
Carrelage, parquet flottant dans les chambres. Hors peintures. Hors cuisine.
Ce projet soucieux de votre qualité de vie, utilise des matériaux écoresponsables respectueux des dernières exigences environnementales et notamment la RE2020.
Logement éligible au prêt à taux 0%, aucun frais d'agence, frais de notaire réduit.
D'autres maisons sont disponibles à la vente.
Visuels non contractuels.
Référence annonce : Baradel-Lot11
Non soumis au DPE
