Un fascinant appartement ancré(e) dans Augny est disponible !
Disponible depuis le 14/04/2025, ce bien est proposé par Jean-Pierre H., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 80%.
Un triplex Maison de 7 pièces et 152 m², à vendre pour 420000€.
situé(e) au cœur de Augny, la propriété est bien connecté(e).
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Augny connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Villa 7 pièces 152 m²
METZ SUD - AUGNY AEROGARE - AUX PORTES DE METZ - TRES BELLE OPPORTUNITE, Belle villa individuelle au calme, aprés l'accés à une grande cour avec possibilité de garer plusieurs véhicules, vous accédez à la maison composée d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un grand salon salle à manger avec cheminée et accés terrasse, d'une salle d'eau et d'un grand bureau; à l'étage, 4 chambres et une salle d'eau. Sous-sol avec cave à vin. A l'arrière une belle terrasse sans vis à vis et un jardin clos, le tout sur plus de 13ares.
PRIX : 420 000 EUR
AGENCE VENNER IMMOBILIER [Coordonnées masquées]
ACHAT // VENTE // LOCATION // GESTION
Surface : 152 m²
Prix du bien : 420000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2024
Consommation énergie primaire : 166 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 157 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 694 € et 3 646 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
