Un exclusif propriété installé(e) dans le quartier prisé de Audruicq est disponible !
Disponible depuis le 19/03/2025, ce bien est proposé par Gilbert M., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 89%.
Ce T4 de type Maison, proposé à 480000€, comprend 6 pièces et s'étend sur 227 m².
ancré(e) dans Audruicq, ce bien est proche des commerces.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Audruicq connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
En Exclusivité chez l'Espace Immobilier
Magnifique pavillon individuel en brique d'environ 227 m² posé sur 1438 m² de terrain vous offrant :
Une entrée avec placard, une grande pièce de vie d'environ 55m², une cuisine aménagée et semi équipée, une buanderie, une suite parentale d'environ 33 m² (chambre, dressing, salle de bains avec douche italienne et baignoire ilot), WC.
A l'étage une mezzanine, 4 chambres dont 3 avec dressings, une salle d'eau avec WC.
Poêle à pellet, chauffage gaz de ville.
Un grand parking en enrobé et son portail électrique
Double garage de 98m² et un car port
Un jardin exposé sud/ouest
Une cuisine d'été avec plaque et barbecue
Un jacuzzi 5 places sous pergola et sa douche extérieure !
Une piscine !
Matériaux de qualité, une maison de famille d'exception... !
Son prix ? 480 000 € FAI charge vendeur
Contactez Anne-Lise pour tout renseignements ou visites au O6.65.16.39.O4
Agent commercial enregistré au RSAC de Boulogne sur mer sous le °811669003500024
