Studio 1 pièce 22 m²

Offrez-vous ce unique appartement de standing implanté(e) dans Aubervilliers !

Cette propriété, publiée le 08/04/2025, est gérée par Thierry W., un expert immobilier avec 89% de réponses aux messages.

Cette T1 Appartement, disponible à 875€, offre 1 pièces sur 22 m².

Cette propriété implanté(e) dans Aubervilliers est avec tous les services à portée de main.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et e pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Studio / 22m² / Pantin (RER E)

À louer : Charmant Studio Meublé – Métro Quatre Chemins – 875 €/mois CC
Aubervilliers – À 2 pas du métro Quatre Chemins (Ligne 7)

Vous cherchez un cocon moderne, pratique et bien situé ? Ce joli studio de 22 m² est fait pour vous !

Situé dans une résidence sécurisée, à quelques minutes à pied du métro, ce 1 pièce cosy allie confort et fonctionnalité dans un quartier vivant, parfait pour une personne seule ou un couple.

Les + de l'appart :

Superficie optimisée de 22 m²
Cuisine moderne entièrement équipée
Espace nuit confortable
Chauffage et eau chaude individuels
Bon état général, prêt à emménager
Résidence sécurisée, calme et bien entretenue

Emplacement idéal :

Métro Quatre Chemins à 3 minutes à pied
Accès rapide à Paris (Ligne 7)
Proximité immédiate de tous commerces, restaurants, supermarchés et services
Loyer : 875 € / mois charges comprises
Disponible dès le 30 décembre 2024
️ Garantie Visale exigée

Une belle opportunité dans un secteur très demandé !
Ne passez pas à côté de ce studio fonctionnel, bien situé et prêt à accueillir ses nouveaux locataires. Visites sur dossier !

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Référence annonce : 11047507
Consommation énergétique : 300 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 40 CO2/m²/an
Honoraires à la charge du locataire : 399 € TTC dont 1 € pour l’état des lieux
Montant des charges : 50 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : forfait
Complément de loyer : 1 € / mois (inclus dans le loyer CC)

Zone soumise à encadrement des loyers.
Loyer de base : 824 €.
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : Non communiqué.
Complément de loyer : 1 €.