Découvrez ce majestueux pavillon excellemment situé(e) dans Aubervilliers, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 02/04/2025, ce bien est proposé par Hélène V., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 80%.
Un studio Appartement de 1 pièces et 31 m², à vendre pour 1000€.
positionné(e) stratégiquement à Aubervilliers, ce bien est à proximité des restaurants.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe a pour la consommation et c pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
À louer à Aubervilliers : studio meublé 🛋️ avec terrasse et parking 🚗 dans une résidence neuve
Situé au 3e et dernier étage d’un immeuble tout juste livré, ce studio meublé de 31,59 m² offre un cadre de vie moderne et confortable. Il dispose d’une grande terrasse privative de plus de 20 m², parfaite pour profiter du grand air, et d’un emplacement de stationnement en sous-sol.
La pièce principale est bien agencée avec un coin nuit séparé, des rangements intégrés et une cuisine toute équipée 🍽️. L’entrée dispose également de placards, et la salle d’eau est moderne et fonctionnelle 🚿.
Vous serez le premier occupant à emménager dans ce logement répondant aux dernières normes d’isolation thermique et acoustique.
📍 Localisation idéale
Métro 7 (Fort d’Aubervilliers) à 7 min à pied
RER B (La Courneuve – Aubervilliers) à 15 min
Paris (Gare du Nord / Gare de l’Est) en 20 min
Tous commerces et services à moins de 5 min : supermarché, pharmacie, restaurants, etc.
💰 Conditions de location
Loyer : 880 € / mois hors charges
Charges : 120 € (eau chaude, chauffage, communs)
Soit un loyer de 1000 € charges comprises
Dépôt de garantie : 880 €
Honoraires d’agence : 440 €
Bail meublé 12 mois renouvelable
DPE : A
🤝 Un logement accessible aux jeunes sans garant ou CDI
Chez GESTIA Solidaire, on croit que l’accès au logement ne devrait pas être un parcours du combattant. Ce studio est prioritairement destiné aux :
Étudiants sans garant 🎓
Jeunes actifs sans CDI (freelance, alternant, CDD, intérim...) 🧑💻
✅ Pas besoin de garant physique
✅ Pas d’exigence de revenus 3x le loyer
✅ L’essentiel : une garantie type Visale ou équivalent
Vous n’avez pas encore de garantie Visale ? Faites la demande gratuitement sur [URL masquée pour votre sécurité].
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