Offrez-vous ce sublime pavillon localisé(e) à Aubervilliers !
Disponible depuis le 28/03/2025, ce bien est proposé par Gérard Z., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 86%.
Ce T3 de type Appartement, proposé à 1350€, comprend 3 pièces et s'étend sur 77 m².
convenablement placé(e) dans Aubervilliers, ce bien est facilement accessible.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe b pour la consommation et c pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Appartement Aubervilliers 3 pièce(s) 77 m2
Découvrez ce charmant appartement de 77 m² à louer au cœur d'Aubervilliers.
Situé dans un immeuble moderne construit en 2015, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie agréable et pratique. Profitez d'un spacieux salon lumineux, de deux chambres confortables, et d'un balcon idéal pour vos moments de détente .
L'appartement bénéficie de nombreux atouts, notamment un ascenseur pour plus de confort et un parking sous-terrain sécurisé . La proximité immédiate des transports en commun facilite vos déplacements, tandis qu'une école se trouve à quelques pas, idéale pour les familles.
Avec un loyer de 1350 EUR, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans le centre-ville dynamique d'Aubervilliers. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
LISTE DOCUMENTS A FOURNIR DANS LE CADRE D'UNE LOCATION.
I) POUR : SALARIÉS EN CDI ou CDD (période d'essai inclus)
- Pièce d'identité en cours de validité (Passeport, CNI, Titre séjour, Permis de conduire).
- Contrat de travail et attestation employeur de moins de 2 mois.
- 3 derniers bulletins de salaire.
- 2 derniers avis imposition revenus
- Justificatif domicile : Ou 3 dernières quittances de loyer. Ou attestation Hébergement avec Pièce d'identité de l'hébergeant et justificatif de domicile de l'hébergeant (facture EDF, Internet quittance). Ou taxe foncière (Attention : conformément à la loi vous ne pouvez bénéficier que d'une résidence principale en France).
II) POUR : ÉTUDIANT (1garant obligatoire).
- Carte Etudiant
- Pièce d'identité + dossier du garant
- Certificat de Scolarité III) POUR : GERANT D'ENTREPRISE ou PROFESSION LIBERALE
- Pièce d'identité
- 2 Derniers Avis Imposition revenus
- 2 Derniers bilans - 1 Extrait de K-bis de moins de 3mois
- Carte professionnelle (pour profession libérale).
- Statut de la société
IV) POUR : RETRAITÉS ou HANDICAPÉS
- Pièce d'identité.
- 2 Derniers avis d'imposition.
- Déclaration prise en charges auprès de la caisse de retraite ou organisme agréé.
- 3 Derniers relevés de pensions
- Justificatif de domicile : (Voir liste au paragraphe I)
Référence annonce : OOU5-J88-YFS
Date de réalisation du diagnostic : 10/02/2016
Honoraires à la charge du locataire : 1155 € TTC
Dépôt de garantie : 2600 €
Montant des charges : 50 € / mois
