Appartement 2 pièces 44 m²

Offrez-vous ce remarquable villa convenablement placé(e) dans Aubervilliers !

Cette propriété, publiée le 05/04/2025, est gérée par Sylvie A., un expert immobilier avec 96% de réponses aux messages.

Un maison Appartement de 2 pièces et 44 m², à vendre pour 890€.

ancré(e) dans Aubervilliers, la propriété est à proximité des services.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Aubervilliers connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une occasion rare à saisir !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

APPARTEMENT

Situé dans une résidence récente et au calme, à seulement 500 mètres du métro, ce bel appartement se compose d?une entrée, d?un séjour avec coin cuisine aménagé, d?une chambre, d?une salle d?eau avec WC ainsi que d?une terrasse.Vous bénéficierez également d?une place de stationnement en sous-sol.

Assurance Multirisques Privilège *: 14.12 € / mois
*Services facultatifs, voir conditions en agences
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 331559717
Date de réalisation du diagnostic : 09/10/2023
Honoraires à la charge du locataire : 660 € TTC dont 132 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 810 €
Montant des charges : 80 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 196 € et 265 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)