Appartement 2 pièces 39 m²

Offrez-vous ce impressionnant T2 avantageusement situé(e) dans Aubervilliers !

Cette propriété, publiée le 29/03/2025, est gérée par David D., un expert immobilier avec 88% de réponses aux messages.

Cette logement Appartement, disponible à 899€, offre 2 pièces sur 39 m².

Cette propriété niché(e) dans Aubervilliers est à proximité des services.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique f et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

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Une opportunité immobilière exceptionnelle !

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T2 non meublé à Aubervilliers

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Situé à Aubervilliers, ce 2 pièces non meublé se trouve rue des Postes. A moins de 5 minutes à pied de l'arrêt de Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins, le logement est tout proche de nombreuses rues commerçantes et vivantes.

L'appartement, lumineux, est composé d'un séjour et d'une chambre.. La cuisine est ouverte sur le salon et la salle de bain dispose d'une cabine de douche.

Ce joli T2 en location n'attend que vous !

Pour rappel, cet appartement est situé dans une zone soumise à encadrement des loyers.[newline][newline]
Loyer de base : 728,82€[newline]
Loyer de référence majoré (Loyer de base à ne pas dépasser) :
875,38€[newline]
Complément de loyer : 0€[newline]VOUS POUVEZ VISITER PLUS DE 3 000 LOGEMENTS (visite virtuelle + vidéos) ET DÉPOSER VOTRE CANDIDATURE SUR LE SITE WEB MANDA (REF : MANDA-53652)
Référence annonce : MANDA-53652
Consommation énergétique : 358 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 36 CO2/m²/an
Honoraires à la charge du locataire : 594 € TTC dont 118 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 844 €
Montant des charges : 55 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
Logement à consommation énergétique excessive : classe F