Appartement 3 pièces 64 m²

Découvrez ce impressionnant T2 positionné(e) stratégiquement à Aubervilliers, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Disponible depuis le 03/03/2025, ce bien est proposé par Catherine L., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 60%.

Ce bien d'exception de type Appartement, proposé à 1301€, comprend 3 pièces et s'étend sur 64 m².

établi(e) dans Aubervilliers, la propriété est avec tous les services à portée de main.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Aubervilliers connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et d pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une occasion rare à saisir !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

T3 / 64m² / La Courneuve - Aubervilliers (RER B)

COUP DE CŒUR – Superbe Appartement 64 m² | Meublé & Rénové | Balcon & Parking
Aubervilliers – Quartier résidentiel calme & recherché
Métro 7 "Fort d'Aubervilliers" | Métro 12 "Mairie d'Aubervilliers" | RER B "La Courneuve - Aubervilliers"

Découvrez ce magnifique appartement de 64 m², entièrement meublé et rénové en 2022, offrant des prestations modernes et un cadre de vie agréable.

Les atouts de ce bien :
2 chambres confortables
Grand salon lumineux, parfait pour se détendre
Cuisine semi-ouverte entièrement équipée (réfrigérateur, machine à laver, lave-vaisselle, four)
Salle de bain moderne avec toilettes séparées
Balcon de 6 m² sans vis-à-vis, vue paisible sur les jardins
Place de parking en sous-sol sécurisée
2ème étage avec ascenseur

Situé dans un quartier calme et résidentiel, l'appartement est proche des commerces, écoles et transports facilitant le quotidien.

Un cadre idéal pour une famille, un couple ou un investisseur cherchant un bien prêt à vivre !

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Référence annonce : 11047903
Consommation énergétique : 100 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 25 CO2/m²/an
Honoraires à la charge du locataire : 399 € TTC dont 1 € pour l’état des lieux
Montant des charges : 1 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : forfait
Complément de loyer : 1 € / mois (inclus dans le loyer CC)

Zone soumise à encadrement des loyers.
Loyer de base : 1299 €.
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : Non communiqué.
Complément de loyer : 1 €.