Appartement 1 pièce 29 m²

Découvrez ce captivant triplex niché(e) dans Aubervilliers, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Disponible depuis le 27/03/2025, ce bien est proposé par Jean S., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 65%.

Cette pavillon Appartement, disponible à 733€, offre 1 pièces sur 29 m².

Cette propriété bien placé(e) dans Aubervilliers est près des zones de loisirs.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Aubervilliers connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et b pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Appartement Aubervilliers 1 pièce(s) 29 m2

Découvrez cet appartement idéalement situé en plein cœur d'Aubervilliers, parfait pour ceux qui recherchent la commodité urbaine. Avec une superficie de 29 m², cet espace de vie offre un salon confortable, prêt à être aménagé selon vos goûts. Bien que l'état soit correct, il offre un potentiel formidable pour devenir votre cocon personnel.

Profitez de la proximité des transports en commun , facilitant vos déplacements quotidiens et vous connectant aisément à tout ce que la ville a à offrir. De plus, un parking extérieur est à votre disposition, un atout précieux en centre-ville.

Proposé à la location pour 733 EUR par mois, cet appartement représente une opportunité rare d'habiter dans un quartier dynamique tout en bénéficiant de toutes les commodités urbaines. Ne manquez pas cette chance, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !

I) POUR : SALARIÉS EN CDI ou CDD (période d'essai inclus)
- Pièce d'identité en cours de validité (Passeport, CNI, Titre séjour, Permis de conduire).
- Contrat de travail et attestation employeur de moins de 2 mois.
- 3 derniers bulletins de salaire.
- 2 derniers avis imposition revenus
- Justificatif domicile : Ou 3 dernières quittances de loyer. Ou attestation Hébergement avec Pièce d'identité de l'hébergeant et justificatif de domicile de l'hébergeant (facture EDF, Internet quittance). Ou taxe foncière (Attention : conformément à la loi vous ne pouvez bénéficier que d'une résidence principale en France).

II) POUR : ÉTUDIANT (1garant obligatoire).
- Carte Etudiant
- Pièce d'identité + dossier du garant
- Certificat de Scolarité

III) POUR : GERANT D'ENTREPRISE ou PROFESSION LIBERALE
- Pièce d'identité
- 2 Derniers Avis Imposition revenus
- 2 Derniers bilans - 1 Extrait de K-bis de moins de 3mois
- Carte professionnelle (pour profession libérale).
- Statut de la société

IV) POUR : RETRAITÉS ou HANDICAPÉS
- Pièce d'identité.
- 2 Derniers avis d'imposition.
- Déclaration prise en charges auprès de la caisse de retraite ou organisme agréé.
- 3 Derniers relevés de pensions
- Justificatif de domicile : (Voir liste au paragraphe I).
Référence annonce : U9HK-V0C-2VR
Date de réalisation du diagnostic : 03/10/2023
Honoraires à la charge du locataire : 600 € TTC
Dépôt de garantie : 733 €
Montant des charges : 45 € / mois

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)