Chalet 2 pièces 27 m²

Découvrez ce moderne pavillon convenablement placé(e) dans Albi, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Mise en ligne le 10/04/2025, cette annonce est présentée par Michel M., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 80%.

Un triplex Maison de 2 pièces et 27 m², à vendre pour 500€.

convenablement placé(e) dans Albi, ce bien est bien connecté(e).

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Albi connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et a pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une occasion rare à saisir !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Chalet 2 pièces 27 m²

Location Chalet Meublé Calme 81000 Albi -

Visite virtuelle (3D) disponible, cliquez sur le lien prévu à cet effet.

– Chalet meublé avec terrasse privative
Dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez ce charmant chalet en duplex entièrement meublé, offrant 27 m² habitables à seulement 5 minutes de l'hypercentre.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie fonctionnelle avec cuisine équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte et four micro-ondes) ainsi qu'une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC. À l'étage, une chambre confortable ouvre sur une spacieuse terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours. Le logement bénéficie d'un chauffage économique par pompe à chaleur (split) et dispose d'une place de parking dédiée.

Conditions de location :
Loyer : 480 € + 20 € de charges pour Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères
Dépôt de garantie : 960 € TTC
Honoraire de mise en location : 297 € TTC

Diagnostic de Performance Energétique : D (soit 199 kWh/m2/an) dont émission de gaz à effet de serre : B (soit 6 kg CO2/m2/an) Consommation énergétique estimée entre 450€ et 640€ par an. *prix indexés au 1er janvier 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponible immédiatement !
Pour obtenir davantage d'informations contactez l'Agencerie d'Albi.

Surface : 27 m²
Loyer : 500 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 20 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 297 €
Dépôt de garantie : 900 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2021

Consommation énergie primaire : 199 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr