Maison 4 pièces 75 m²

Offrez-vous ce magnifique T4 installé(e) dans le quartier prisé de Albi !

Cette propriété, publiée le 04/04/2025, est gérée par Danielle G., un expert immobilier avec 76% de réponses aux messages.

Cette maison de caractère Maison, disponible à 890€, offre 4 pièces sur 75 m².

Cette propriété avantageusement situé(e) dans Albi est avec accès aux transports.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique a et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Cette occasion est à saisir !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Maison 4 pièces 75 m²

Sur la commune du Séquestre, découvrez cette maison neuve de 75 m², dont l'achèvement des travaux est prévu pour mai 2025.
Elle offre un agencement fonctionnel et moderne:
Une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une terrasse offrant une vue dégagée.
Un espace nuit composé de trois chambres avec placards intégrés, d'une élégante salle d'eau et de toilette indépendant.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite.
- visite, constitution du dossier, rédaction du contrat : 450 € TTC
- état des lieux d'entrée et de sortie : 100€ TTC
Réf: G2022-177

Surface : 75 m²
Loyer : 890 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 10 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 550 € dont 100 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 880 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2025

Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr