Maison T5

Un exceptionnel demeure installé(e) dans le quartier prisé de Albi est disponible !

Mise en ligne le 02/04/2025, cette annonce est présentée par Laetitia S., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 63%.

Cette bien immobilier Maison, disponible à 1000€, offre 5 pièces sur 125 m².

excellemment situé(e) dans Albi, ce bien est bien desservi(e).

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Merci de lire l’annonce intégralement.

À louer maison T5 de 125m2 habitables :

- RDC : 1 cuisine équipée fermée (13m2), 1 salon/salle à manger (26m2) & 1 WC
- Garage (22m2) avec un cellier (9m2)
- Étage : 4 chambres avec placards (10,12, 13 & 15m2), 2 pièces de rangement, 1 WC et 1 SDB (7m2) avec douche & baignoire ainsi qu’un meuble double vasque

La maison se situe dans un quartier calme, pavillonnaire (entre la prison & le quartier de Rayssac), proche de toutes les commodités (bus, écoles, collèges, lycées, gare, autoroute, rocade, commerces……).
Petit jardin devant & derrière.

DPE D & GES D
Chauffage au gaz et climatisation réversible (en haut & en bas), elle est reliée à la fibre. Il y a aussi un système d’alarme installé (Homiris).
Elle est disponible au 1er juin 2025. Possibilité de la visiter le soir après 18h, me prévenir à l’avance pour le dire à ma locataire actuelle.

Loyer : 1000€ HC (conditions 3x le loyer + CDI)

PAS DE COLOCATION, LOCATAIRES FANTÔMES PASSEZ VOTRE CHEMIN !