Pavillon 4 pièces 85 m²

Offrez-vous ce somptueux bien d'exception implanté(e) dans Albi !

Mise en ligne le 12/04/2025, cette annonce est présentée par Yves G., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 88%.

Cette pavillon Maison, disponible à 877€, offre 4 pièces sur 85 m².

avantageusement situé(e) dans Albi, la propriété est à proximité des services.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Un investissement judicieux !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Pavillon 4 pièces 85 m²

L'agence ALBET Immobilier vous propose Quartier Le Breuil, ce pavillon de plain pied. Après l'entrée, découvrez un spacieux séjour avec un espace cuisine et deux portes fenêtres permettant l'accès à la terrasse ombragée.
Côté nuit, 3 chambres, une belle salle d'eau et un grand placard.
Attenant à la maison un garage entièrement carrelé qui vous offre en plus un espace buanderie très pratique. Dans le jardin, un cabanon vous permettra de ranger tous vos outils.
Chaudière gaz de ville récente, menuiseries PVC double vitrage, volets électriques roulants.
Libre le 20 juin 2025.

Surface : 85 m²
Loyer : 877 € / mois (charges comprises)
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 736 € dont 201 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 877 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2023

Consommation énergie primaire : 95 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)