Maison T5

Un prestigieux T5 avantageusement situé(e) dans Albi est disponible !

Disponible depuis le 02/04/2025, ce bien est proposé par Stéphane P., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 69%.

Un domicile Maison de 5 pièces et 125 m², à vendre pour 1100€.

avantageusement situé(e) dans Albi, la propriété est près des infrastructures sportives.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Albi connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Cette occasion est à saisir !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

À louer maison T5 de 125m2 habitables :

- RDC : 1 cuisine équipée fermée (13m2), 1 salon/salle à manger (26m2) & 1 WC
- Garage (22m2) avec un cellier (9m2)
- Étage : 4 chambres avec placards (10,12, 13 & 15m2), 2 pièces de rangement, 1 WC et 1 SDB (7m2) avec douche & baignoire ainsi qu’un meuble double vasque

La maison se situe dans un quartier calme, pavillonnaire (entre la prison & le quartier de Rayssac), proche de toutes les commodités (bus, écoles, collèges, lycées, autoroute, rocade……).
Petit jardin devant & derrière (environ 600m2).

DPE D & GES D
Chauffage au gaz et climatisation réversible (en haut & en bas), elle est reliée à la fibre. Il y a aussi un système d’alarme installé (Homiris).
Elle est disponible au 1er juin 2025. Possibilité de la visiter le soir après 18h, me prévenir à l’avance pour le dire à ma locataire actuelle.

Conditions : 3x le loyer en salaire + CDI + 1 mois de loyer en caution