Maison T5

Une confortable bien d'exception installé(e) dans le quartier prisé de Albi vous attend !

Cette propriété, publiée le 07/04/2025, est gérée par Isabelle N., un expert immobilier avec 88% de réponses aux messages.

Ce résidence de type Maison, proposé à 1000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 125 m².

installé(e) dans le quartier prisé de Albi, ce bien est à proximité des centres culturels.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une chance à ne pas laisser passer !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

À louer maison T5 de 125m2 habitables :

- RDC : 1 cuisine équipée fermée (13m2), 1 salon/salle à manger (26m2) & 1 WC
- Garage (22m2) avec un cellier (9m2)
- Étage : 4 chambres avec placards (10,12, 13 & 15m2), 2 pièces de rangement, 1 WC et 1 SDB (7m2) avec douche & baignoire ainsi qu’un meuble double vasque

La maison se situe dans un quartier calme, pavillonnaire (entre la prison & le quartier de Rayssac), proche de toutes les commodités (bus, écoles, collèges, lycées, gare, autoroute, rocade, commerces……).
Petit jardin devant & derrière.

DPE D & GES D
Chauffage au gaz et climatisation réversible (en haut & en bas), elle est reliée à la fibre. Il y a aussi un système d’alarme installé (Homiris).
Elle est disponible au 1er juin 2025. Possibilité de la visiter le soir après 18h, me prévenir à l’avance pour le dire à ma locataire actuelle.

Loyer : 1000€ HC

PAS DE COLOCATION, LOCATAIRES FANTÔMES PASSEZ VOTRE CHEMIN !