Studio 1 pièce 17 m²

Offrez-vous ce magnifique T5 bien placé(e) dans Aix-en-Provence !

Disponible depuis le 15/04/2025, ce bien est proposé par Catherine S., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 96%.

Ce domicile de type Appartement, proposé à 105000€, comprend 1 pièces et s'étend sur 17 m².

convenablement placé(e) dans Aix-en-Provence, ce bien est bien connecté(e).

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe a.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Un investissement judicieux !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Studio 1 pièce 17 m²

A VENDRE : Charmant studio situé à 4 km du centre d'Aix-en-Provence, dans le quartier recherché de Celony.
Ce bien profite d'un environnement calme avec une agréable vue sur la végétation.
Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces et services (pharmacie, boulangerie, alimentation, kiné, etc...)
La résidence propose des prestations de qualité : piscine, jardin, parking gratuit et privé à l'intérieur de la résidence et un arrêt de bus juste devant qui vous emmène au coeur de Aix ou au lycée

Le studio, en excellent état est décoré avec goût, dispose d'une magnifique cuisine entièrement équipée. Un cadre idéal pour un investissement locatif, que ce soit pour des étudiants ou des séjours de vacances.
Atouts :
Vue dégagée sur la végétation, au calme
Piscine et parking et jardin dans la résidence gratuit
local pour machine à laver et sèche linge
Transports en commun à proximité
Studio moderne et bien aménagé
Excellent rendement locatif
N'attendez plus, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Martine DUBOURG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 895130375
RCP Galian Assurance

Surface : 17 m²
Prix du bien : 105000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 40
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2024

Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 7.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).