Appartement f4 aix en provence

Offrez-vous ce authentique appartement avantageusement situé(e) dans Aix-en-Provence !

Cette propriété, publiée le 23/03/2025, est gérée par Philippe S., un expert immobilier avec 96% de réponses aux messages.

Un T5 Appartement de 4 pièces et 70 m², à vendre pour 235000€.

localisé(e) à Aix-en-Provence, ce bien est proche des établissements scolaires.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Aix-en-Provence connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique d et un indice GES , ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Proche du centre, appartement en copropriété (1962 et un seul propriétaire depuis cette date) sans vis à vis, traversant clair exposé est-ouest, en rez-de-chaussée surélevé donnant sur grand jardin composé : d’un balcon, d'une entrée, d'une cuisine équipée d’une hotte, d'une loggia, un double séjour, deux chambres, un dressing, un WC séparés, une salle d'eau, une cave de 6 m2 et un garage à vélos.
Fenêtres en double vitrage. Chauffage par chaudière individuelle à gaz.
DPE : D.
Bon état d'entretien général.
Parking gratuit au pied de l'immeuble dans un quartier très calme.
Commerces de proximité (pharmacie, médecins, boulangerie, boucherie, épicerie).Écoles, bureau de Poste et un stade.
Proximité des axes autoroutiers.
Nombreuses lignes de bus fréquentes. Le centre ville est à 5 minutes.
Le jardin est à l’intérieur des 2 immeubles et est protégé.